*DADOS DO RANCHO*
Rancho Miranda 1 – A 30 KM de Uberlandia – Em Condomínio Fechado.
– Localização: 26 KM Rodovia 452 KM 165 + 100 mts, entrada a esquerda, e 4 Km de terra estrada em bom estado de conservação,
– Condomínio Recanto Bela Vista,
– Construção com Arquitetura moderna,
Area total do terreno do Rancho 1.000m², Aproximadamente Construção 650m² com área de lazer,
Descrições Gerais:
– Rancho feito para Laser ou Morar – Excelente distribuição arquitetônica,
– Varanda integrada com área gourmet com churrasqueira em tijolinho, climatizada, lavabos masculino e feminino na varanda principal, e garagem privativa para 4 carros coberta, 8 descobertos,
– Piscina aquecida em fibra com dimensão, 8,0 X 4,0 mts, com bordas e revestidas em pedra são Tomé mesclada,
– Fino acabamento, Materiais de ótima qualidade,
– 2 Suítes separadas, com 1 Quarto grande ao centro mais 2 quartos separados,
– Total de 7 banheiros incluindo as suítes,
– Cozinha auxiliar paralela a varanda principal com armários embutidos e bancadas em granito,
– Todos os quartos possuem ar condicionado,
– Na área gourmet, composto de um balcão com mesa auxiliar em granito tom preto são Gabriel,
– Aquecimento nas duas suítes, também o banheiro ao centro dos quartos, demais com chuveiro elétrico,
– Mezanino com área social, banheiro, com excelente vista para a represa de Miranda, podendo ser utilizado como suíte ou área festa,
– Chácara toda iluminada com postes e refletores, portão automático tipo basculante, toda fechada com muro rebocado alto,
– O Rancho Possui 03 pergolados em madeira e eucalipto, sendo dois na área de frente madeira aparada sendo um coberto com telha térmica sanduiche, e o pergolado do fundo construído em eucalipto tratado,
– Lavanderia interna com tanque e estendal, e área de deposito,
– O rancho possui um DML com prateleiras de madeira,
– Volume Total de reservatórios de Água – 9.000 Lts, (Caixas 3.000+2.000+4X1.000 litros).
– Telhado térmico (Sanduiche) das áreas, gourmet, mezanino e pergolado de madeira frente a piscina,
– Garagem interna até 8 carros,
– Area Verde bem preservada ótima preservação,
– Escadas e rampa de acesso principal a varanda e área gourmet em pera São Tomé,
– Acesso ao balneário a 800 metros, tendo áreas de laser e descida de barcos, e excelente área verde,
** Valor de venda R$: 1.600.000,00.
** Valor atual do Condomínio Mensal: R$ 100,00.
** Estrutura do Condomínio:
– Área do condomínio escriturada em nome da Associação,
– Ruas Iluminadas,
– Água Encanada, Poço próprio reservatório de 80.000 Lts,
– Balneário preservado, com descida de barco ou Lancha / mesas em concreto, e iluminação noturna,
– Transformador elétrico do próprio condomínio, com medidores individuais,
– Principais descidas para o Balneário são pavimentadas em concreto usinado,
– Acesso ao condomínio por senha ou controle remoto,
– OBS: O mobiliário não está disponível.
